1993〜2003年築, 専有面積73.13㎡〜93.13㎡の平均販売価格
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ガーデンズ綱島コートステージ
神奈川県横浜市港北区大曽根三丁目
東急東横線 / 綱島駅 徒歩12分
1998年築 / 3階建 / 102戸 / RC造
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価格偏差値
54.4
割安
推定相場価格より3.7%割安
相場
7,247万円
87.2万円/㎡
5,417
6,637
7,857
9,077
AI査定結果
推定相場価格
7,247万円
87.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,637万円〜7,857万円
79.8万円/㎡〜94.5万円/㎡
推定賃料
17.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年12月11日
ガーデンズ綱島コートステージ
6,980万円（84.0万円/㎡）/ 3階 / 83.13㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は67.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/02 | 6,980万円 | 84.0万円 | 3階 | 83.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/27 | 6,380万円 | 76.7万円 | 1階 | 83.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/22 | 5,990万円 | 82.9万円 | 1階 | 72.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/06 | 4,760万円 | 58.3万円 | 1階 | 81.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/12 | 5,100万円 | 62.5万円 | 1階 | 81.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/02 | 5,300万円 | 64.9万円 | 1階 | 81.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/08 | 5,580万円 | 58.1万円 | 2階 | 96.12㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/05/26 | 5,780万円 | 69.5万円 | 1階 | 83.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/20 | 5,980万円 | 62.2万円 | 2階 | 96.12㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/05/20 | 6,180万円 | 64.3万円 | 2階 | 96.12㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/03/27 | 5,980万円 | 71.9万円 | 1階 | 83.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 6,080万円 | 64.1万円 | 3階 | 94.92㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 5,480万円 | 64.2万円 | 1階 | 85.35㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 5,480万円 | 64.2万円 | 1階 | 85.35㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は64.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/02 | ガーデンズ綱島コートステージ 横浜市港北区大曽根三丁目 | 綱島駅12分 | 6,980万円 | 84.0万円 | 83.13㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1998年 | 102戸 | RC |
| 2024/07/08 | サンヴァリエ日吉4号棟 横浜市港北区下田町四丁目 | 日吉本町駅13分 | 4,580万円 | 63.7万円 | 71.85㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 82戸 | RC |
| 2024/02/17 | グレーシア港北綱島 横浜市港北区新吉田東八丁目 | 綱島駅10分 | 4,299万円 | 66.1万円 | 65.07㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1999年 | 102戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズガーデン日吉本町 横浜市港北区日吉本町五丁目 | 日吉本町駅9分 | 4,748万円 | 66.9万円 | 71.02㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 69戸 | RC |
| 2025/05/25 | 綱島ハイム 横浜市港北区新吉田東八丁目 | 綱島駅8分 | 4,380万円 | 63.2万円 | 69.33㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1993年 | 141戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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